ベイクレストタワー

  • 東京都港区港南三丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩13分

  • 2005年築 / 40階建 / 594戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
18,500万円
169.8万円/㎡
相場
19,028万円
174.6万円/㎡
15,144
17,734
20,323
22,912
AI査定結果
推定相場価格
19,028万円
174.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,734万円〜20,323万円
162.7万円/㎡〜186.5万円/㎡
推定賃料
50.3万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ベイクレストタワー
18,500万円（169.8万円/㎡）/ 12階 / 108.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴79件の平均平米単価は159.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0718,500万円169.8万円12階 108.98㎡ 3LDK北西
2025/05/2811,500万円184.6万円19階 62.28㎡ 2LDK南
2025/05/2816,780万円183.4万円39階 91.48㎡ 2LDK南
2025/05/1616,980万円185.6万円39階 91.48㎡ 2LDK南
2025/05/1617,300万円238.1万円36階 72.67㎡ 2LDK南
2025/05/1412,000万円174.7万円2階 68.7㎡ 2LDK-
2025/05/1116,980万円185.6万円39階 91.48㎡ 2LDK+WIC・SIC南西
2025/05/1012,500万円185.6万円25階 67.36㎡ 2LDK西
2025/05/048,480万円177.0万円31階 47.91㎡ 1LDK西
2025/04/2717,280万円188.9万円39階 91.48㎡ 2LDK+WIC・SIC南西
2025/04/2717,980万円196.5万円39階 91.48㎡ 2LDK南
2025/04/2214,140万円192.1万円38階 73.6㎡ 2LDK南
2025/04/2114,680万円180.8万円26階 81.2㎡ 2LDK東
2025/04/1917,980万円196.5万円39階 91.48㎡ 2LDK+WIC・SIC南西
2025/03/2213,900万円182.3万円7階 76.25㎡ 1LDK東
2025/03/1911,000万円176.2万円25階 62.42㎡ 1LD・K南
2025/03/1918,500万円169.8万円1階 108.98㎡ 3LDK西
2025/03/0910,480万円167.9万円23階 62.42㎡ 2LDK南
2025/03/0511,980万円184.0万円12階 65.1㎡ 2LDK北
2025/03/0415,380万円189.4万円26階 81.2㎡ 2LDK東
2025/02/0313,800万円180.6万円29階 76.42㎡ 2LDK東
2025/02/0118,200万円199.0万円39階 91.48㎡ 2LDK南
2025/01/2411,000万円176.6万円29階 62.29㎡ 2LDK南
2025/01/218,980万円144.2万円1階 62.28㎡ 1LDK南
2025/01/208,980万円144.2万円22階 62.28㎡ 1LDK南
2025/01/1812,000万円165.1万円36階 72.67㎡ 2LDK南
2025/01/1318,980万円207.5万円39階 91.48㎡ 2LDK+WIC+SIC南
2025/01/0812,000万円157.0万円36階 76.42㎡ 2LDK南
2025/01/0818,800万円216.1万円40階 86.98㎡ 2LDK南
2025/01/0619,600万円238.8万円24階 82.07㎡ 2LDK北西
2024/12/1814,480万円189.5万円29階 76.42㎡ 2LDK東
2024/12/0214,290万円164.3万円40階 86.98㎡ 2LDK南
2024/11/3010,980万円129.8万円6階 84.59㎡ 2LDK東
2024/11/1519,500万円213.2万円39階 91.48㎡ 2LDK+WIC+SIC南西
2024/11/1229,800万円198.8万円5階 149.88㎡ 4LDK+S+北
2024/11/1110,980万円163.0万円17階 67.36㎡ 2LDK北西
2024/11/1119,500万円213.2万円39階 91.48㎡ 2LDK南
2024/11/0814,290万円164.3万円1階 86.98㎡ 2LDK南
2024/11/078,480万円118.6万円22階 71.53㎡ 2LDK南
2024/10/259,980万円159.9万円24階 62.42㎡ 2LDK南
2024/07/287,980万円140.3万円11階 56.87㎡ 2LDK西
2024/07/019,480万円140.7万円17階 67.36㎡ 2LDK西
2024/05/118,480万円136.2万円31階 62.28㎡ 2LDK南
2024/05/119,280万円149.0万円25階 62.29㎡ 2LDK南
2024/04/246,980万円112.1万円3階 62.28㎡ 1LDK南
2024/04/188,480万円136.2万円33階 62.28㎡ 2LDK南
2024/03/139,480万円119.9万円3階 79.06㎡ 3LDK南
2024/02/2411,580万円151.5万円30階 76.42㎡ 3LDK東
2024/02/238,480万円136.1万円25階 62.29㎡ 2LDK南
2024/02/0710,480万円123.9万円6階 84.59㎡ 2LDK東
2024/01/2010,980万円138.9万円26階 79.06㎡ 3LDK南
2024/01/0611,998万円157.0万円30階 76.42㎡ 3LDK東
2023/12/2717,480万円166.8万円27階 104.82㎡ 2SLDK北東
2023/12/2711,990万円132.3万円36階 90.62㎡ 2LDK北西
2023/12/1414,480万円132.9万円12階 108.98㎡ 3LDK西
2023/12/077,380万円113.4万円7階 65.1㎡ 2LDK北
2023/11/2814,980万円137.5万円12階 108.98㎡ 3LDK西
2023/11/2514,980万円142.9万円25階 104.82㎡ 2LDK北東
2023/11/077,680万円118.0万円7階 65.1㎡ 2LDK北
2023/10/2115,480万円142.0万円12階 108.98㎡ 3LDK北西
2023/10/217,920万円127.1万円28階 62.29㎡ 2LDK南
2023/10/1911,988万円156.9万円30階 76.42㎡ 3LDK-
2023/10/1115,670万円149.5万円25階 104.82㎡ 2LDK北東
2023/10/0615,800万円145.0万円12階 108.98㎡ 3LDK北西
2023/09/2711,480万円150.2万円22階 76.42㎡ 3LDK東
2023/09/217,980万円122.6万円7階 65.1㎡ 2LDK+WIC+SIC+Sto北
2023/09/1715,980万円152.5万円25階 104.82㎡ 2LDK北東
2023/08/3112,290万円141.3万円40階 86.98㎡ 2LDK+WIC南
2023/08/3012,480万円137.7万円36階 90.62㎡ 2LDK西
2023/08/2716,380万円150.3万円12階 108.98㎡ 3LDK西
2023/08/248,180万円131.0万円24階 62.42㎡ 2LDK+S南
2023/08/245,000万円93.6万円4階 53.4㎡ 1LDK西
2023/08/2416,480万円157.2万円25階 104.82㎡ 2LDK北東
2023/08/247,680万円123.3万円23階 62.29㎡ 2LDK南
2023/08/2412,490万円143.6万円40階 86.98㎡ 2LDK南
2023/08/2416,800万円154.2万円12階 108.98㎡ 3LDK北西
2023/08/248,280万円132.9万円25階 62.29㎡ 2LDK南
2023/07/1012,480万円126.2万円37階 98.89㎡ 2LDK+WIC南東
2023/07/098,180万円131.3万円15階 62.28㎡ 2LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は226.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ベイクレストタワー
港区港南三丁目
品川駅13分 18,500万円169.8万円108.98㎡3LDK12階 / 40階建 北西2005年594戸RC
2025/02/14コスモポリス品川
港区港南三丁目
品川駅10分 17,480万円203.7万円85.82㎡3LDK2階 / 40階建 東2005年590戸RC
2024/06/19ワルードシティタワーズキャピタルタワー
港区港南四丁目
品川駅13分 24,000万円239.1万円100.36㎡3LDK20階 / 42階建 南2006年593戸RC
2024/07/01高輪ザ・レジデンス
港区高輪一丁目
高輪台駅6分 18,980万円223.8万円84.82㎡2LDK15階 / 47階建 西2005年574戸RC
2024/03/03白金タワー
港区白金一丁目
白金高輪駅1分 21,500万円240.7万円89.32㎡1LDK13階 / 42階建 南西2005年581戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で77.4%上昇、港区では57.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.8万円）は港区の平均と比較して59.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積98.98㎡〜118.98㎡の平均販売価格
東京都
225.3万円/㎡
前年比+77.4%
港区
421.3万円/㎡
前年比+57.6%

マンション概要

マンション名ベイクレストタワー
所在地東京都港区港南三丁目
交通山手線品川駅徒歩13分
築年月2005年
階数40階建
総戸数594戸
建物構造RC
土地権利所有権

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